Author Archives: evobrand

  • 0

Livrările de spații comerciale vor accelera în 2018. Chiriile vor crește cu 10% la nivel național

Category : Header slider

Livrările de spații comerciale vor atinge în acest an nivelul de 200.000 de metri pătrați, însemnând o creștere de 8% a stocului total de spații comerciale, fiind programate proiecte noi și extensii în zece orașe medii și mari din țară, în timp ce în București nu este programat niciun proiect major de retail.

Rata medie de neocupare a centrelor comerciale din București a scăzut pe parcursul anului trecut de la 4% la 3%, dar stocul de retail va rămâne stabil, punând presiune pe nivelul chiriilor din centrele comerciale dominante, al căror grad de ocupare este de sau aproape de 100%. „Din cauza numărului scăzut de livrări, chiriile pentru proiectele de retail dominante vor crește cu 10% la nivel național”, spune Bogdan Marcu, Partner, Retail Agency, Cushman & Wakefield Echinox.

Anul trecut, în țară au fost livrate spații noi cu o suprafață de aproximativ 70.000 de mp, mallurile având o pondere de aproximativ 80%, în timp ce în București a fost finalizată extinderea proiectului AFI Palace Cotroceni, care a mărit suprafața închiriabilă a proiectului cu circa 8.000 de mp, până la 90.000 mp.

Astfel, stocul de spații comerciale moderne din afara capitalei a ajuns la 2,42 milioane de mp, mallurile reprezentând 59%, parcurile de retail, 33% și galeriile comerciale, doar 8%.

Suprafața spațiilor comerciale din București măsoară 1,2 milioane de mp, mallurile reprezentând 58%, parcurile de retail, 33% și galeriile comerciale, doar 9%, fiind luată în considerare închiderea hipermarketului Carrefour și a galeriei comerciale din cadrul proiectului Vitantis Shopping Center, la începutul acestui an.

Orașele din România în care sunt programate spre livrare noi spații de retail în 2018 sunt Timișoara, Craiova, Bistrița, Sibiu, Buzău, Satu Mare, Baia Mare, Slobozia, Roman și Focșani, finalizarea unora dintre aceste aceste proiecte fiind condiționată de obținerea autorizațiilor de construire în timp util.

„În următoarea perioadă vom vedea în special extinderi ale unor proiecte performante, care își vor întări astfel poziția, și proiecte de conveniență în orașe secundare și terțiare neacoperite sau cu o ofertă subdimensionată de spații de retail”, a adăugat Marcu.

Cei mai activi dezvoltatori în ceea ce privește livrările planificate în acest an sunt Prime Kapital, NEPI Rockcastle și Iulius Group. „Vor exista 4 sau 5 parcuri de retail dezvoltate de Prime Kapital în orașe, printre care Focșani, Baia Mare, Slobozia, până la sfârșitul anului 2018”, a mai spus Marcu, adăugând că, în anul 2019, va fi extins centrul comercial ERA Iași până la o suprafață de 100.000 mp.

În 2017, stocul de spații comerciale moderne din cele 6 orașe primare, din afara Capitalei, printre care Timișoara, Cluj-Napoca, Constanța și Brașov, cu o populație de peste 250.000 locuitori, a ajuns la aproximativ 960.000 de metri pătrați, iar prețurile de închiriere lunare pentru un spațiu într-un mall dominant variază între 35 și 40 de euro pe metru pătrat.

În orașele secundare, cu o populație de cuprinsă între 150.000 și 250.000 locuitori, stocul de spații comerciale moderne a depăsit 600.000 de metri pătrați, iar prețurile de închiriere lunare pentru un spațiu într-un mall dominant variază între 25 și 30 de euro pe metru pătrat, în timp ce în orașele terțiare, cu o populație sub 150.000 locuitori, stocul de spații comerciale moderne a ajuns la 815.000 de metri pătrați, iar chiria lunară pentru un spațiu într-un mall dominant variază între 18 și 23 de euro pe metru pătrat.

În țară, orașele cu cea mai mare densitate de spații comerciale rămân Suceava (1.167 mp/1.000 de locuitori) și Oradea (926 mp/1.000 de locuitori), în timp ce în orașele primare, cu o populație de peste 250.000 de locuitori, acest indicator variază între 380 mp/1.000 de locuitori în Craiova și 694 mp/1.000 de locuitori în Timișoara.

Printre cei mai mari retaileri în 2017, care operează în orașele primare, secundare și terțiare, se numără Kaufland, Auchan, Carrefour, Cora, Metro, Dedeman, INDITEX, H&M și Praktiker.

În primul trimestru din anul 2019, vor fi extinse proiectele Colosseum Retail Park și Promenada Mall și vor fi dezvoltate două parcuri de retail, unul în Balotești (DN 1 Value Center) de Prime Kapital și unul pe bulevardul Theodor Pallady, pe platforma Policolor, de ERES.

Anul trecut, în București, stocul de spații comerciale moderne a ajuns la 310.000 de metri pătrați în sectorul 6, 271.000 mp în sectorul 3 și 218.000 mp în sectorul 1, în timp ce în sectoarele 2 și 3 stocul de spații comerciale totalizează 171.000 mp, respectiv 161.000 mp. În sectorul 5, stocul de spații comerciale are doar 65.000 mp.

Prețurile de închiriere pentru un spațiu într-un mall dominant variază între 70 și 80 euro/ mp lunar în sectorul 1 (Băneasa Shopping City), între 65 și 75 euro/ mp lunar în sectorul 6 (AFI Palace Cotroceni), între 55 și 65 euro/ mp lunar în sectorul 2 (Mega Mall), între 50 și 60 euro/ mp lunar în sectorul 3 (Parklake Plaza), între 45 și 55 euro/ mp lunar în sectorul 4 (Sun Plaza), în timp ce în sectorul 5 sunt între 20 și 30 euro/ mp lunar (Vulcan Value Center).

La nivelul Bucureștiului, cea mai mare densitate de spații comerciale se află în sectorul 1, cu un nivel de circa 967 mp/1.000 de locuitori, pe pozițiile următoare fiind situate sectoarele 6 (842 mp/1.000 de locuitori) și 3 (704 mp/1.000 de locuitori).


  • 0

5 FOR BEAUTY la Craiova, cu Alina Brailescu si ABAcademy

Category : Header slider

Iti doresti sa dobandesti abilitati de make-up artist in realizarea propriului tau machiaj sau al altor persoane? Te invitam la workshop-ul de machiaj pe care Alina Brailescu il sustine in Craiova la Mercur Center, in perioada 24-26 noiembrie. 
Evenimentul se adreseaza tuturor celor ce intentioneaza sa se familiarizeze sau doresc sa isi dezvolte abilitatile in contruirea celor mai importante machiaje de infrumusetare. 

Participand la workshop vei contribui la sustinerea femeilor ce au suferit de pe urma violentei domestice, 25% dintre locurile disponibile vor fi oferite gratuit acestora pentru a le ajuta sa isi castige independenta.

Brand-ul Beauty One ne va sustine oferindu-le produse cosmetice marca#Paese cu care, viitoarele make-up artiste, sa poata incepe sa machieze pentru a deveni independente financiar!

Impreuna putem construi o comunitate de femei puternice, unite de aceeasi pasiune: frumosul!

Detalii despre program si programa regasiti mai jos.
Durata 3 zile, 6 ore pe zi, pauză de 1 oră


Programă: 
Day 1
· Machiaj de zi – alegerea şi aplicarea fondului de ten, corectorului şi a pudrei, corecţia feţei prin lumini şi umbre, corecţie şi definire sprâncene
· Bronze make-up – forme şi corecturi ale feţei, tehnică şi execuţia unui broze make-up

Day 2 
· Pin-up make-up – tehnici de trasare a liniilor de eyeliner, aplicarea rujului roşu în funcţie de pigmentaţia pielii, tehnică şi execuţia unui machiaj
· Cut crease make-up – colorimetrie şi formele ochilor, armonia culorilor, roata culorilor, tehnică şi execuţia unui cut crease make-up

Day 3 
· Smoky eyes – tehnica blending, aplicare gene false, machiaj de seară, armonia în machiaj, tehnică şi execuţie machiaj
· Efectuarea unui machiaj la alegere, realizarea unui photo shooting pentru primele fotografii din portofoliul de make-up

Modalitate de desfasurare:
Fiecare zi va fi segmentata pe doua parti, fiecare parte va avea in atentie un anumit tip de machiaj. Temele ce vor fi discutate, vor fi structurate pe trei parti: teoretic pe baza unui suport de curs, demonstrativ- Trainerul Alina Brailescu va realiza un machiaj in tema zilei si practic – participantele vor executa machiaje in acord cu ce s-a discutat.
Practica poate fi executata pe un model sau pe propria persoana, daca se doreste dezvoltarea abilitatilor in self make-up.
Pe parcursul practicii Alina Brailescu si asistentele sale vor verifica executia machiajelor fiecarei cursante si le vor indruma si consilia in realizarea unor machiaje perfecte si de efect.

BENEFICII
1. Workshop-ul este susţinut de Alina Brailescu, trainer cu o experienta de peste 14 ani in machiaj
2. Asigurarea produselor cosmetice, pensulelor si produselor de ingrijire a fetei pe perioada workshop-ului
3. Programa conceputa si adaptata astfel incat sa corespunda celor mai exigente dorinte
4. Asigurarea suportului de curs in format electronic
5. Posibilitatea de a achizitona produse cosmetice profesionale cu discount-uri preferenţiale
6. Dezvoltarea abilitatilor în arta machiajului sub atenta indrumare a trainer-ului nostru
7. Constitue startul într-o meserie de top
8. Cele mai talentate dintre participante vor fi integrate in echipa ABA MAKE-UP TEAM, ce participa ca partener la evenimente de moda, reclame, photo shooting-uri etc.
ORGANIZATOR
o ABA MAKE-UP ACADEMY este unul dintre principalii furnizori de cursuri profesionale si self make-up din Bucuresti.
o Promoveaza arta, frumosul, imaginatia si evolutia
o Imbina tehnica si instrumentele de lucru, ridicand standarde de frumusete pe epoci şi curente culturale
o Pasionatii de machiaj, incepatorii sau make-up artistii, vin sa invete si sa isi perfectioneze tehnicile in arta machiajului
o ABAcademy este mereu in tendinte, promovand noutatea, avangardismul, avand anual nu mai putin de 100 de studenti care doresc sa descopere aceasta arta
o Misiunea noastra este crearea unei comunitati care sa împartasesca aceleasi valori, practica şi metodele unice de predare reprezentand factori determinanti in obtinerea performantei si creativitatii in domeniu
ALINA BRAILESCU TRAINER
o Activeaza in domeniu de aproximativ de 14 ani, fiind recunoscuta mai ales ca make-up artist de fashion
o Colaboreaza cu designeri precum Adrian Oianu, Rhea Costa, Andreea Tincu, Wilhelmina Arz, Maria Marinescu, Mirela Diaconu avand o experienta in machiaje pe diverse tematici
o Este recunoscuta pentru creativitatea şi originalitatea machiajelor pe care le realizeaza, fiind cooptata in proiecte de mare anvergura ca Avanpremiere, Pasarela Fest, Soiree de la mode si in show-urile designerilor autohtoni
o A realizat machiaje pentru Ivatherm, Venera Arabu, Adrian Oianu, Geta Voinea, Mirela Stelea implicandu-se totoadata si in realizarea editorialelor de moda precum revistele Unica, VIVA, Glamour, TABU 


  • 0

Mercur Center lansează Black Week: o săptămână de reduceri exclusive

Category : news

Ultima săptămână a lunii Noiembrie aduce noi motive de bucurie pentru clienţii Mercur Center. Pentru perioada 23-30 noiembrie, magazinele din cea mai modernă destinaţie de shopping şi timp liber din Craiova au pregătit reduceri exclusive, de până la 70% şi multe alte surprize.

Îmbrăcăminte, bijuterii, produse de înfrumuseţare, încălţăminte, articole de voiaj, birotică, jucării, decoraţiuni, telefonie mobile şi accesorii GSM, pot fi achiziţionate timp de o săptămână la preţuri speciale.

Pentru cei care îşi doresc să-şi reînnoiască garderoba sau să o completeze, magazinul H&M Mercur Center oferă în această perioadă reduceri de 50%, în timp ce reducerile la produsele oferite de magazinul Cătălin Botezatu ajung până la 70%.

Promoţii de nerefuzat pentru cei mici veţi găsi în magazinul de jucării MaxiToys, unde reducerile ajung până la 60%, în timp ce pasionaţii de decoraţiuni pot alege din varietatea de oferte a magazinului Charisma, care în această perioadă oferă un discount de 10%.

Surprizele pregătite de brandurile din Mercur Center nu se opresc aici, pentru că produsele de culoare neagră au în aceste zile reduceri de 20% în magazinul Diferit. De asemenea, magazinul Colin’s oferă o reducere de 25% pentru toate produsele.

Pentru cei pasionaţi de mâncarea chinezească, Restaurantul Shanhay Bar oferă 20% reducere la toate produsele.

Nu trebuie decât să-ţi faci lista de dorinţe, să vii în perioada 23-30 Noiembrie în Mercur Center Craiova şi să te bucuri de ofertele speciale pregătite pentru Black Week.

Despre Mercur Center

Mercur Center este cel mai modern centru comercial din Craiova, reinventat după o investiţie de peste 12 milioane euro şi care oferă peste 12.000 metri pătraţi de spaţii comerciale în centrul oraşului.

Destinaţiile de shopping şi entertainment sunt dispuse pe cinci niveluri, Mercur Center găzduind în prezent zeci de magazine locale, naţionale şi internaţionale, un supermarket, precum și diverse opțiuni de relaxare și petrecere a timpului liber: un cinematograf multiplex cu şase săli digitale, un food-court cu o varietate de restaurante cu vedere panoramică spre centrul oraşului, un loc de joacă pentru copiii de toate vârstele, un concept modern de casino şi o sală de fitness cu dotări ultramoderne.


  • 0

Piaţa cafenelelor din România reintră în atenţia jucătorilor internaţionali

Category : news

Două lanţuri internaţionale de cafenele – Esquires Coffee şi Costa Coffe -, trei distribuitori de cafea – Moak, illy şi stretto – precum şi o serie de fonduri de investiţii sunt interesate de piaţa locală de cafenele şi baruri.

inside-esquires-coffee.jpg

Majoritatea caută să intre printr-o preluare care să le asigure o poziţie puternică pe o piaţă foarte fragmentată unde liderul, Starbucks, are doar 2% din totalul vânzărilor de 4 mld. lei.

În cazul unei eventuale preluări, jucătorii străini se uită către lanţuri mari din piaţa locală a cafenelelor. Pe primele locuri ca vânzări se numără Starbucks, McCafe (parte a McDonald’s), Gloria Jeans, 5 to Go şi The Coffee Shop. Ultimele două sunt afaceri locale, dezvoltate de antreprenori români, astfel că ar putea deveni interesante în cazul unei intrări a unui lanţ străin.

Există exemple pe pieţele din regiune unde preluarea unei reţele străine nu a însemnat o schimbare a brandului sau a modelului de business, ci o adaptare a lui prin adăugarea sintagmelor de genul „by Costa Coffee“.

14379660_408008269323530_5496169982105539670_o.jpg

Starbucks, McCafe (parte a McDonald’s) şi Gloria Jean’s sunt lanţurile internaţionale din top zece care au pariat pe România, unde au între 10 şi 30 de unităţi fiecare. Costa Coffee, un lanţ cu peste 5.000 de unităţi la nivel internaţional, se gândeşte să revină pe piaţa locală, potrivit surselor din piaţă.

Costa Coffee este unul din­tre cele mai extinse lanţuri de cafenele la nivel mon­dial, cu prezenţă pe mai mul­te pieţe din toate colţu­rile globului. Local, compania a venit în 2006 în sistem de franciză.

dsc_0667.jpg

Încă de la început retailerul şi-a concen­trat atenţia pe Capitală, unde avea deschise toa­te unităţile. Cinci ani mai târziu, într-o perioa­dă marcată de criza financiară şi de pru­denţa românilor în consum, brandul bri­tanic s-a retras de pe piaţă după ce a închis toate unităţile. De altfel, în 2010 compania care opera businessul a intrat în insolvenţă.

Piaţa de cafenele a fost atunci una din­tre cele mai lovite de criză, consumatorii de­ve­nind tot mai atenţi la modul în care îşi chel­tuie banii. Astfel, ieşirile în oraş şi la ca­fea au fost printre primele tăiate de pe listă. În acest context, mai multe branduri im­portante de pe această piaţă au ieşit din joc.

România încă este o piaţă subdezvoltată prin comparaţie cu altele, mai ales că salariul mediu este de sub 500 de euro, printre cele mai mici din Europa, alături de cel din Bulgaria. În acest context, alte lan­ţuri, cum este cel al Caffe Nero sau al ame­ricanilor de la Caribou Coffee, au ales să se extindă pe alte pieţe din lume, nu în Ro­mânia. Caffe Nero spre exemplu este pe pia­ţa din Polonia, aceasta fiind singura ţară din regiune unde brandul este prezent. Po­lonia este cea mai puternică economie re­gio­nală, cu un salariu mediu dublu faţă de România.

563663cc0b5e2668874a6ee40e91f263.jpg

În afară de Starbucks, piaţa cafenelelor şi barurilor din România mai găzduieşte câteva nume internaţionale, precum Gloria Jean’s sau Brioche Dorée, însă este puternic fragmentată, fiind împărţită între un număr foarte mare de jucători locali.

Pe piaţa cafenelelor şi restaurantelor din România se deschid şi se închid anual câteva sute de unităţi, mulţi dintre noii jucători având o viaţă scurtă, de doar câteva luni. Noile unităţi se deschid în principal în Bucureşti şi în marile oraşe de provincie, în zonele turistice, cu trafic pietonal mare.


  • 0

De ce să investeşti în oraşele din România

Category : news

Companiile care aleg să investească în oraşele din România au acces la unele dintre cele mai mari piețe din lume. Ca punct de comparație, Italia, unul dintre principalii parteneri comerciali ai României, consumă mai mult în fiecare an decât ​​toată India.


Conectivitate rapidă

Orașele din România au una dintre cele mai rapide rate de conectivitate din lume, în ceea ce priveşte traficul aerian. Traficul aerian a crescut pentru majoritatea aeroporturilor importante din România, iar aproape toate aeroporturile din România au beneficiat de investiții și îmbunătățiri în ultimii ani.

Poveşti de succes

Companiile dezvoltă afaceri importante în orașele din România. Veniturile nete au crescut într-un ritm rapid în aproape toate orașele importante.


Forța de muncă activă

Orașele din România au devenit din ce în ce mai atractive pentru migranți și navetiști. Aproape fiecare oraș are o zonă urbană funcțională, care depășește limitele sale administrative, iar forța de muncă este mobilizată pe un teritoriu mare.

Costul vieţii

Orașele românești oferă o bună calitate a vieții și unul dintre cele mai mici costuri de trai din lume. Dacă realizezi 4500 de lire sterline pe lună în Londra, va trebui să realizezi 1365 de lire sterline în România, pentru a menține același standard de viață.

Investiții publice substanțiale

Orașele din România investesc continuu în îmbunătățirea infrastructurii și a condițiilor pentru investitori și oameni, iar administrațiile locale răspund tot mai mult nevoilor investitorilor.


  • 0

Biutiful by MERCUR CENTER

Category : Header slider

Vă invităm să petreceţi această perioadă magică din an alături de noi, să răsfoiţi
paginile revistei BIUTIFUL by MERCUR CENTER şi să vă inspiraţi din alegerile stiliştilor noştri, care vă aşteaptă să descoperiți cele mai emblematice
tendinţe.


  • 0

Starbucks deschide prima cafenea în Craiova, in Mercur Center

starbucks-craiova-1starbucks-craiova-2starbucks-craiova-3

Prima cafenea Starbucks din Craiova se va deschide marti, 20 septembrie, incepand cu ora 09:00 dimineata, în Mercur Center, în parteneriat cu AmRest. Iubitorii de cafea din oraș vor avea ocazia de a se bucura de băuturile espresso delicioase marca Starbucks, realizate manual, într-o nouă cafenea frumoasă și primitoare.

Cafeneaua Starbucks din Mercur Center a fost proiectată pentru a reflecta comunitatea pe care o va deservi și pentru a celebra istoria Starbucks, prin caracteristici principale de design si simboluri definitorii ale frumoaselor lucrări de artă din lemn ce onorează istoria și agricultura cafelei. Cafeneaua va fi deschisa la parterul centrului comercial, intrarea principala si va dispune si de o terasa exterioara.

„Starbucks este un brand foarte popular în România, un loc de întâlnire preferat pentru iubitorii de cafea. Vom continua să construim în țară mai multe cafenele frumoase pentru a aduce experiența Starbucks cât mai aproape de toți clienții”, a declarat directorul regional Amrest, Mateusz Sielecki.

Starbucks a intrat pe piața românească în 2007, când a deschis prima cafenea în centrul de retail din București – Plaza România . În prezent, există 21 de cafenele Starbucks în țară: 13 în București, una în Cluj – Napoca, două în Timișoara, două în Constanța, una în Brașov și două în Iași. Brand-ul este operat de AmRest în baza unui contract de licență cu Starbucks începând din luna iunie 2015, când AmRest a achiziționat anteriorul operator Starbucks din România.

Despre Starbucks

Istoria Starbucks Coffee Company începe în 1971, în Seattle. În prezent, compania este lider în aprovizionarea, vânzarea și prăjirea cafelei. Cu fiecare ceașcă de cafea, Starbucks oferă   clienților săi o atmosferă și o experiență unice, bazate pe valorile și angajamentele noastre. Dacă doriți să experimentați atmosfera Starbucks, vizitați cafenelele noastre, website-ul www.starbucks.com sau profilul de Facebook Starbucks România. Pentru mai multe informații, accesați www.starbucks.com/newsroom.

Despre Mercur Center

Mercur Center este cea mai modernă investiție pentru cumpărături și divertisment din Craiova, ce gazduieste aproximativ o sută de magazine, restaurante, cafenele, spatii de petrecere a timpului liber, cinematograf multiplex,  supermarket, casino. Regasiti experienta Mercur Center si pe www.mercurcraiova.ro sau facebook.com/mercurcentercraiova.


  • 0

De Valentine’s Day, in Centrul Comercial Auchan Craiovita: IUBESTI, DARUIESTI si PRIMESTI!

Category : Uncategorized

Valentine's Day la AUCHAN Craiovita

In luna dedicata iubirii, Centrul COMERCIAL AUCHAN Craiovita isi premiaza clientii cu cele mai frumoase surprize. Craiovenii sunt invitati sa imbine pasiunea pentru cumparaturi cu dragostea pentru persoana iubita si pot câstiga zeci de premii. In perioada 10-14 februarie 2015, din magazinele Centrului COMERCIAL AUCHAN Craiovita poți cumpăra nenumărate cadouri pentru el, pentru ea sau … pentru voi! De la îmbrăcăminte și accesorii, până la produse electronice și electrocasnice, toate se pot transforma intr-un cadou pentru persoana iubita. De Valentine’s Day, intre orele 15.00-19.00, indragostitii sunt asteptati in Centrul COMERCIAL Auchan Craiovita sa primeasca Ecusonul Dragostei si sa se numere printre fericitii castigatori ai premiilor puse in joc. Un weekend la Sinaia, cu program spa inclus, o noapte la un hotel de lux din Craiova cu cina romantica, torturi si sampanii sau o cina romantica sunt doar cateva din premiile ce vor fi oferite pe 14 februarie 2015, in Centrul COMERCIAL AUCHAN Craiovita. Ia-ti perechea si sarbatoreste Ziua Indragostitilor, in Centrul COMERCIAL AUCHAN Craiovita! Iubesti, Daruiesti si Primesti!

Citeste mai mult: http://www.craiovaforum.ro/stiri/craiova-oltenia/de-valentines-day-centrul-comercial-auchan-craiovita-iubesti-daruiesti-si-primesti.html

<?php echo do_shortcode (‘[shareaholic app=”share_buttons” id=”15574653″]’); ?>